זוגות רבים שחיים יחד שנים ארוכות לא מודעים לכך שפרידה שלהם נראית שונה לחלוטין מגירושין – גם מבחינת מי שמקבל את הדירה בסוף. ההבדלים המשפטיים הם משמעותיים, ולפעמים קריטיים לגורל הנכס המשותף.
בית דין רבני? לא בענייניכם
אחד הדברים הראשונים שחשוב לדעת: ידועים בציבור שמחליטים להיפרד לא עוברים דרך בית הדין הרבני. לפרידה כזו אין הליך גירושין פורמלי שצריך לבצע – אם לא מגיעים להסכמות בנושאי רכוש, חלוקת זמן עם ילדים ומזונות, הנושאים הללו נדונים בבית המשפט לענייני משפחה. זה הבדל מהותי שרבים לא מכירים.
ההבדל הגדול – נטל ההוכחה
חוק יחסי ממון מניח שיתוף רכושי אוטומטי בין בני זוג נשואים, הנקרא "איזון משאבים", וזאת ביחס לכל הרכוש שצברו במהלך הנישואים, בין אם נרשם על שניהם או רק על אחד מהם. לעומת זאת, ידועים בציבור "מתחילים מאפס" – יש להוכיח כוונת שיתוף בכל נכס ונכס.
במילים פשוטות: אם הדירה רשומה על שם בן הזוג, זה לא מספיק לומר "גרנו ביחד עשר שנים". על בן הזוג להוכיח במידת הוכחה גבוהה את כוונת השיתוף – כלומר שבני הזוג התכוונו לשתף את הנכסים ביניהם באופן שוויוני.
מה בית המשפט בודק?
בית המשפט יבחן את משך הקשר ואורך תקופת המגורים המשותפים, מקורות המימון של הנכסים, שותפות בהשגת מקורות פרנסה והכנסה, וגידול משותף של ילדים.
אם הוכחת שהשקעת כסף בנכס – בין אם זה תשלום חלק מהמקדמה, תשלום משכנתא, שיפוצים, או כל תרומה כלכלית אחרת – אתה זכאי לחלק יחסי בנכס.
כיצד ממליץ עו"ד אברהם הופרט להגן על עצמכם?
ידועים בציבור לא נהנים מהגנה אוטומטית על חלוקת נכסים – עצם העובדה שחייתם יחד לא מקנה אוטומטית זכויות ברכוש של הצד השני. עו"ד אברהם הופרט, בעל ניסיון של למעלה מ-40 שנה בדיני משפחה וירושה, מדגיש שהדרך הטובה ביותר להגן על הזכויות שלכם היא לפעול מראש – לא אחרי הפרידה.
ככל שאין כוונה לצבור רכוש משותף, נכון יהיה לערוך הסכם ממון באמצעות עורך דין שמתמחה בדיני משפחה. הסכם ממון יסדיר את הפן הרכושי ויגדיר מה ייחשב כרכוש משותף לעומת רכוש נפרד שלעולם לא יאוזן.
מה עושים כשכבר נפרדים?
אם אין הסכמה על חלוקת הדירה, ניתן להגיש בקשה לפירוק שיתוף. בית המשפט יכול להורות על מכירת הדירה וחלוקת התמורה, או על רכישת חלק השותף. מדובר בהליך שעלול להיות ארוך ויקר – ולכן חשוב להגיע אליו מוכנים, עם ייצוג נכון.
